GS건설이 다음 달 경기도 오산시 양산동 일원에 '오산헤리티지자이'를 분양할 예정이라고 15일 밝혔다.
'오산헤리티지자이'는 경기 오산시 양산동 223번지 일원(1블록), 양산동 328-2번지 일원(2블록)에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 27층, 22개 동 총 1783가구 규모로 조성된다.
블록별로는 1블록 13개동 1069가구, 2블록 9개동 714가구 규모다. 전용면적은 75㎡, 84㎡, 102㎡, 124㎡, 166㎡PH로 구성돼 중대형 중심 상품 구성이 돋보인다.
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| ▲ '오산헤리티지자이' 조감도. [GS건설 제공] |
단지는 병점역 일대 약 1만여 세대 규모로 조성 중인 브랜드타운 중심 입지에 들어서는 점이 특징이다. 업계에서는 단순한 신규 공급을 넘어, 대단지 브랜드 프리미엄을 갖춘 단지라는 점에서 병점역 생활권의 새로운 주거 중심축으로 자리매김할 것으로 전망하고 있다.
입지 여건도 강점이다. 먼저 수도권 전철 1호선 병점역을 도보권으로 이용 가능하며, 1호선 동탄역 연장(계획) 및 동탄도시철도(트램) 추진 등 다양한 교통 호재가 예정돼 있다. 수도권제2순환고속도로(봉담~동탄), 오산화성고속도로, 경부고속도로 등 광역 교통망을 통해 수도권 및 서울로의 접근성도 용이하다. 또한, 삼성전자 화성·기흥캠퍼스를 비롯해 동탄테크노밸리, 가장산업단지 등 주요 산업시설이 인접해 있어 직주근접성도 우수하다.
생활 인프라는 병점역 및 병점복합타운 중심상업지구를 비롯해 롯데시네마, 하나로마트, 양산도서관 등 다양한 편의시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 오산세마공원, 화성현충공원, 화산생태공원 등 녹지시설도 풍부하다. 여기에 단지와 인접한 약 1만 평 규모의 체육공원도 조성될 계획이다.
교육환경도 우수하다. 양산1초(가칭, 계획) 및 양산중(2027년 개교예정)을 도보로 통학 가능하다. 병점 및 동탄 학원가 접근성도 우수해 학부모 수요층 관심이 예상된다.
우수한 상품성도 돋보인다. 단지는 남향 위주 배치와 판상형 4베이 중심 구조로 채광과 통풍을 극대화했으며, 드레스룸·팬트리 등 수납 특화 설계로 공간 활용도를 높였다. 또한, 입주민 커뮤니티센터인 '클럽 자이안'에는 피트니스클럽, 골프연습장 등 편의시설이 들어설 예정이며, 입주민 전용 스카이라운지도 들어설 예정이다.
GS건설 관계자는 "오산헤리티지자이가 들어서는 병점역 일대는 1만여 세대 브랜드타운이 조성되며 경기 남부 신주거타운으로 주목받는 지역"이라며 "단지는 병점역 생활 인프라와 교통 편의성, 개발 호재 등 다양한 이점을 통해 향후 병점역 생활권을 대표하는 신흥 주거 중심축으로 자리매김할 것으로 기대한다"고 말했다.
KPI뉴스 / 설석용 기자 ssyasd@kpinews.kr
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