서울 아파트값 6주 연속 상승세 둔화
강남 3구(강남·서초·송파) 아파트값이 재건축을 중심으로 급매물이 나오며 2주 연속 하락했다. 서울 전체 아파트값은 6주 연속 상승세가 둔화됐다.
30일 한국감정원 조사에 따르면 서울 아파트값(27일 기준)은 전주보다 0.02% 상승했다. 상승세는 지속됐지만 12.16대책 발표의 영향으로 6주 연속 오름폭이 줄었다.
지난주 하락세로 전환된 강남 3구 아파트값은 하락폭이 커졌다. 서초구와 송파구는 각각 전주 0.01% 하락한 데 이어 이번주에는 0.04% 하락했다. 강남구도 같은기간 0.02%에서 0.03%로 하락폭이 확대됐다.
그동안 매물이 실종됐던 재건축 등 고가아파트 단지에서 일부 호가를 낮춘 매물이 나오면서 가격이 떨어졌다.
목동이 포함된 양천구 아파트값은 이번주 0.01% 올라 강보합세를 보였다.
비강남권은 9억원 이하 아파트를 중심으로 오름폭이 커진 곳이 많았다. 대출규제 등이 9억 초과 고가아파트에 집중되자 규제가 덜한 아파트에 매수세가 몰리는 풍선효과가 나타났다.
동대문구는 지난주 0.03%에서 0.05%로 오름폭이 커졌고 노원구 강북구 금천구 관악구도 상승폭이 확대됐다.
국토교통부는 이날 서울지역 15억원 초과 아파트값 상승률이 12·16대책 발표 직후 0.40% 상승했으나 이번주 조사에서는 0.05% 하락했다고 보도설명자료를 배포했다.
경기도 아파트값은 0.20% 올라 상승폭이 전주보다 0.01%포인트 커졌다. 수원 팔달이 0.84% 급등했으며 용인 수지도 0.81% 상승하는 등 교통 호재가 있는 지역이 큰폭으로 올랐다.
KPI뉴스 / 윤재오 기자 yjo@kpinews.kr
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