울산시는 지역업체가 참여하는 도시정비사업 지구 용적률을 최대 20%까지 상향 적용한다고 8일 밝혔다. 이는 '2030 도시·주거환경정비 기본계획' 일부 개정안이 지난 1일 시행된 데 따른 것이다.
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| ▲ 울산시청 청사 전경. [울산시 제공] |
재개발·재건축 사업 추진 시 용적률 상향 항목은 △공공시설 등 부지 제공 △공공이용시설 확보 △공개공지 확보 △ 리모델링 구조 △녹색건축물 조성 △지역경제 활성화 △역사·문화 보존 △안전·재해 정비△주거 안정 등 총 9개 분야이다.
이 가운데 지역경제 활성화 분야의 경우 지난 1월 11일 고시한 '지역 건설산업 활성화 인센티브 세부 운영 기준'과 동일하게 적용된다.
이번 개정으로 공동도급에 참여하는 지역업체의 참여 비율이 5% 이상, 지역업체의 하도급 참여 비율이 17% 이상만 되어도 각각 최소 1%씩의 용적률 상향 인센티브가 부여된다.
최대로는 공동도급은 지역업체 참여 비율 30%일 경우 5%, 하도급은 지역업체 참여 비율 53%일 경우 7%까지 인센티브를 부여받는다.
또한 전기·소방·정보통신공사의 최대 인센티브는 3.8%, 설계 용역은 1.8%, 지역 자재는 1.2%, 지역 장비와 기타 항목은 각각 0.6%가 부여되는 등 최대 20%까지 용적률이 상향된다.
울산시 관계자는 "이번 개정에 따른 인센티브 확대로 지역 건설업체의 재개발·재건축 사업 참여가 늘어날 것으로 보여 지역 건설 경기 활성화가 기대된다"고 말했다.
KPI뉴스 / 최재호 기자 choijh1992@kpinews.kr
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