청년층 3만3000명에 1조1000억원 공급 계획
상반기내 연 2% 중후반대의 청년층 대상 전월세 보증금 대출 상품이 출시된다.
연소득 7000만원 이하 청년층이 대상으로, 7000만원까지 대출이 가능하다. 청년층이 주거 부담을 덜고 학업·취업 등에 전념할 수 있도록 배려하는 정책금융 상품이다.
24일 금융당국에 따르면 이런 구조의 청년층 대상 전월세 보증금 대출이 이르면 5월 중 시중은행을 통해 공급되기 시작한다.
이 상품은 주택금융공사의 전월세 보증을 활용해 금리를 2% 중후반대까지 낮출 예정이다. 주택담보대출 금리보다도 낮다. 한국은행에 따르면 1월 중 예금은행의 신규취급액 기준 주택담보대출 금리는 3.12%다.
주택금융공사의 전세보증을 통해 받는 일반 전세대출 금리도 2월 기준 연 3.09~3.82%로 청년층 전월세 대출 금리보다 높다.
정부는 전월세 보증금 대출을 받을 수 있는 계층을 20세 이상 34세 이하 청년층으로 규정하고 있다. 소득 기준은 가구 합산 연 7000만원이다. 미혼이면 개인 소득이, 기혼자일 경우 부부합산 소득이 기준이 된다.
대출 가능 금액은 최대 7000만원이다. 전세보증금 기준은 아직 정해지지 않았다.
주택금융공사는 일반 전세보증 상품 취급 때 서울·수도권은 전세보증금 5억원 이하, 기타 지방 지역에는 3억원 이하 기준을 제시하고 있는데, 청년층 한정 상품이라는 점을 감안해 전세보증금 기준을 낮추는 방안을 검토중인 것으로 전해졌다. 일례로 서울·수도권은 3억원 이하, 기타 지방 지역은 2억원 이하 등으로 문턱을 두는 방안이다.
주택보유 기준은 1주택자까지로, 다주택자는 기본적으로 배제한다.
정부는 이번에 월세자금 대출 상품도 출시할 예정이다. 월 최대 50만원까지 대출이 가능하고 총대출액이 1200만원을 넘길 수 없다. 금융사에서 쓰고 있는 기존 전·월세 대출 상품을 이번에 출시되는 전·월세 대출로 대환하는 용도의 상품도 별도 출시한다.
정부는 이런 방식으로 청년층 3만3000명에 1조1000억원을 공급한다는 계획이다.
KPI뉴스 / 류순열 기자 ryoosy@kpinews.kr
[저작권자ⓒ KPI뉴스. 무단전재-재배포 금지]
