하나금융그룹은 민간 주택연금 상품인 '하나더넥스트 내집연금'을 출시했다고 26일 밝혔다.
이 상품은 하나은행과 하나생명이 공동 개발한 역모기지론 상품이다. 시니어 세대의 가장 큰 고민인 은퇴 후 소득절벽과 거주 안정성을 동시에 해소하기 위한 취지다.
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| ▲ 하나금융의 민간 주택연금 상품 '하나더넥스트 내집연금' 안내 시각물. [하나금융그룹 제공] |
하나은행에 본인의 주택을 신탁 방식으로 맡기고 해당 주택에 거주하면서 매달 정해진 연금을 종신으로 받는다. 명의자 본인이 사망하더라도 배우자에게 자동 승계되기 때문에 배우자가 해당 주택에 계속 거주하면서 연금액을 평생 지급받을 수 있다.
본인과 배우자 모두 만 55세 이상이면 가입할 수 있다. 공시가격 12억 원 초과 주택을 본인 또는 부부 공동 명의로 2년 이상 소유하고 있으며 현재 거주중이라면 신청할 수 있다.
이 상품은 연금으로 지급된 총액이 신탁으로 맡긴 주택의 가격을 초과하더라도 평생 종신연금을 지급한다. 부부가 사망한 뒤 주택을 매각해도 상속인에게 부족금을 청구하지 않는다. 주택을 매각한 이후 남은 잔여 재산은 상속인에게 상속된다.
연금 지급 방식은 △매달 동일한 금액을 지급하는 '정액형' △가입 초기에 더 많이 수령하는 '초기 증액형' △기간마다 수령액이 증가하는 '정기 증가형'이 있다.
이 상품은 중장기 안정성을 고려해 고정금리를 적용한다. 5월 기준으로는 3.95%다. 전달 10년 만기 국고채 평균금리에 1.3%포인트를 가산해 나온 수치다.
하나금융그룹 관계자는 "2차 베이비부머 세대의 은퇴, 기대수명 증가 등 인구구조가 급변하는 상황에서 시니어의 미래 준비에 도움이 될 것"이라며 "앞으로도 시니어 특화 브랜드 '하나더넥스트'를 기반으로 다양한 상품과 채널을 마련하겠다"고 말했다.
KPI뉴스 / 유충현 기자 babybug@kpinews.kr
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