12일 국회 국토교통위원회 소속 박홍근 의원실이 2014년 이후 실거래 데이터를 분석한 결과 지난해 서울 중소형 아파트(60~85㎡) 중 전세가 3억 원 이하로 거래된 가구수는 8243가구로 집계됐다. 2014년 2만9608가구 대비 4분의 1 이상 감소한 수준이다.
서울에서 3억 원 이하 전세 아파트는 2013년부터 감소 추세를 보이다 2015년과 2016년에 1만8482가구가 급감했다. 감소분의 86%가 2015년과 2016년에 사라진 것이다.
반면 2011년과 2012년 각각 3건의 거래에 불과했던 서울의 9억 원 이상 전세 아파트는 2014년 122가구에서 2018년 1580가구로 12배가량 증가했다.
전세가 3억 원 이하 아파트가 가장 많이 감소한 지역은 강서구였다. 강서구는 2014년 2626가구에서 2018년 608가구로 76.8%(2018가구) 급감했다.
이어 노원구가 2014년 2764가구에서 2018년 954가구로 65.5% 감소, 강동구가 2014년 1838가구에서 2018년 251가구로 86.3%(1587가구) 줄었다.
박홍근 의원은 "저금리 기조로 월세 전환이 가속화되면서 전반적으로 전세가격이 상승한 가운데 2014년부터 시작된 부동산시장 활성화를 위한 각종 규제 완화, 글로벌 금융위기 이후 수급 불균형 등이 수도권을 중심으로 빠른 가격 상승을 불러왔다"고 말했다.
KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr
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