강남4구·양천·마용성 매수문의 급감
세종시 1.33% 급등, 광명·과천·안양 큰폭 올라
초강력 규제인 '12·16대책'에도 불구하고 서울 아파트값 상승세가 멈추지 않았다.
26일 한국감정원에 따르면 서울 아파트값(23일 기준)은 전주대비 0.10% 올라 26주 연속 상승행진을 이어갔다.
다만 '12.16'대책의 영향으로 고가아파트에 대한 매수세가 위축되며 상승 폭은 전주(0.20%)의 절반으로 축소됐다. 특히 서울 25개 구 가운데 강북·노원·동대문·중랑구를 제외한 21개 구 아파트값의 상승 폭이 축소됐다.
강남·서초·송파·강동구 등 강남 4구는 최근 급등세를 보인 일부 단지에서 연말 잔금 조건 등으로 급매물이 나온 가운데, 매수심리가 급속히 위축되며 관망세가 확산돼 상승 폭이 전주 0.33%에서 이번 주 0.10%로 줄어들었다.
강남구와 송파구는 각각 전주보다 0.11%, 0.15% 올랐고 서초구와 강동구는 각각 0.06%, 0.07% 올라 상승세 둔화가 뚜렷하게 나타났다.
목동신시가지가 포함된 양천구도 전주에는 0.61% 급등했지만 이번 주엔 매수 문의가 급감하며 상승 폭이 0.23%로 축소됐다.
마용성(마포·용산·성동구)의 상승세도 주춤했다. 마포구는 상승폭이 0.19%에서 0.11%로 줄었고 용산구도 0.18%에서 0.09%로 축소됐다. 성동구도 0.07% 상승에 그쳤다.
경기도는 0.18% 올라 전주와 동일한 상승 폭을 유지했다. 아파트값이 치솟던 과천시는 분양가 상한제 대상지역에 추가되며 0.71%이던 상승 폭이 0.40%로 축소됐지만 여전히 강세를 지속했다. 광명시는 상한제에 포함됐는데도 상승 폭이 0.20%에서 0.43%로 오히려 확대됐다.
지방에선 세종시 아파트값이 가파르게 올랐다. 세종시는 공급 부족에 가격상승 기대감이 겹치면서 1주일새 1.33%나 급등했다. 대전은 0.32% 올라 전주(0.34%)와 비슷한 상승세를 보였다. 유성구와 중구는 각각 0.55%,0.46% 급등했다. 부산은 해운대구와 동래구,수영구의 급등세가 주춤하면서 0.08% 상승에 그쳤다.
KPI뉴스 / 윤재오 기자 yjo@kpinews.kr
[저작권자ⓒ KPI뉴스. 무단전재-재배포 금지]
