10일 금융결제원이 집계한 청약통장 가입자 수에 따르면 지난해 11월 기준 서울 주택청약종합저축 가입자 수는 총 590만221명으로 전월 대비 1만4970명 증가했다. 이 중 청약 1순위 자격을 얻은 사람은 총 300만8928명으로, 2009년 5월 이 통장 출시 이후 처음으로 300만 명을 넘었다.
주택청약종합저축은 과거 모든 청약통장의 유형을 하나로 합친 것이다. 서울에서 청약 1순위 자격을 얻기 위해서는 청약통장 가입 후 2년이 지나야 한다. 예치금액은 전용면적별로 85㎡ 이하 300만 원, 102㎡ 이하 600만 원, 135㎡ 이하 1000만 원, 모든 면적 1500만 원이다.
서울지역 통장 가입자들과 일부 청약 경쟁을 하는 인천·경기지역 주택종합저축 1순위 가입자 수도 422만9854명으로 전월 대비 2만여 명 증가하는 등 증가세가 이어지고 있다.
특히 현재 신규 가입이 중단된 청약예금과 청약저축, 청약부금 가입자까지 포함하면 서울지역 청약통장 1순위 자격 보유자는 역대 최대 수준인 369만3077명에 달하는 것으로 집계됐다.
투기과열지구 등 규제지역 내 1순위 자격 요건이 대폭 까다로워지고 가점제 확대로 당첨 확률이 낮아졌지만, 고분양가 관리지역의 분양가 규제와 분양가상한제 시행 등으로 '청약 당첨은 높은 시세차익을 보장한다'는 인식이 커진 것으로 보인다.
권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "무주택자가 많다 보니까 청약통장 가입자는 많은데, 공급량이 적다 보니까 몰려서 청약과열이 될 수밖에 없다"면서 "분양가상한제를 시행하면서 향후 공급 부족이라는 불안감 때문에 청약과열은 이어질 것"이라고 말했다.
KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr
[저작권자ⓒ KPI뉴스. 무단전재-재배포 금지]
