강동 양천 은평 등 2000가구 이상 대단지 입주 올해 서울 아파트 입주 예정 물량이 2008년 이후 가장 많을 것으로 전망된다.
28일 직방에 따르면 올해 서울 아파트 입주 예정 물량은 총 4만1104가구로 집계됐다. 이는 2008년 5만3929가구가 공급된 이후 최고 수준이다.
입주 단지는 46개로 전년(63개 단지)대비 적지만, 단지 평균 규모는 894가구로 최근 5년 평균치(546가구)를 크게 넘어선다. 특히 강동, 양천, 은평 등 2000가구 이상의 메머드급 단지가 입주를 앞두며 물량이 증가했다.
다만 전국 입주물량은 27만2157가구로 지난해(31만8016가구)보다 14%가량 줄어들 전망이다. 서울과 인천 등 수도권 내 주요 도시는 대단지 입주가 예정돼 있지만, 지방 물량이 큰 폭 감소한 영향이다.
권역별로 수도권은 서울 4만1104가구를 비롯해 인천 1만4921가구, 경기 8만7626가구가 공급될 예정이다. 서울과 인천은 전년 대비 각각 1%, 8% 늘어났고, 경기는 16% 줄어든 수준이다.
지방은 울산과 제주가 각각 1418가구, 151가구로 전년 대비 84%, 85%씩 급감할 것으로 예상된다. 4062가구가 공급될 예정인 세종의 물량도 지난해보다 54% 줄어들었다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 "정부의 갭투자 차단 조치로 전셋값이 오를 수 있는 상황에서 서울 입주물량이 많다는 것은 불확실성을 그나마 달랠 수 있는 희소식"이라면서 "대규모 단지 위주로 새 아파트가 공급된다는 점에서 전세시장의 열기가 쉬어 갈 수 있을지 지켜봐야 한다"고 말했다.
KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr
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