10일 직방에 따르면 올해 1월 45개 단지, 총 가구수 3만6161가구 중 3만769가구가 일반분양을 준비하고 있다. 지난해에 비해 총 가구수는 2만3633가구(189%), 일반분양은 1만9375가구(170%) 증가했다.
다음달인 2월부터 본격적으로 2022년 1분기 사전청약 입주자 모집이 시작되는 만큼, 사전청약과 3월 분양대전을 피해 1월에 분양하려는 단지들이 늘어난 영향으로 보인다. 지난해 하반기 예정돼 있던 물량 중 2만3000여가구가 올 1월로 연기된 것도 분양 물량이 늘어난 배경이다.
특히 수도권에서 연기된 주요 단지는 재개발, 재건축 사업장과 1000세대 이상 대규모 신규분양 단지다. 직방 관계자는 "분양가 산정으로 공급일정을 연기하던 정비사업 건설사들이 1월부터 공급을 재개할 것으로 보인다"며 "다만 3월 대선을 앞두고 정비사업 규제 완화를 기대하는 상황이어서 예정대로 공급을 진행할지는 미지수"라고 설명했다.
1월 전국에서 공급하는 3만6161가구 중 1만7873가구가 수도권에서 분양을 준비 중이다. 경기도가 1만1693가구로 가장 많은 공급이 계획돼있다. 지방에서는 1만8288가구가 분양 예정이다. 경상북도가 4015가구로 가장 많은 공급이 이루어질 전망이다.
서울시에서는 6개 단지, 2661가구가 분양을 준비하고 있다. 정비사업을 통한 분양이 집중돼 있으며 국내 최초 리모델링을 통한 일반분양도 공급될 예정이다.
KPI뉴스 / 김지원 기자 kjw@kpinews.kr
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