정작 부산시와 아시아드CC 측은 이를 적극 부인하고 있는데도, 지역 경제계를 중심으로 민영화 물밑 작업설이 지난해 말부터 꾸준히 흘러나오고 있다는 점에서 '밀실 추진'에 대한 우려의 시선이 모아지고 있다.
지난 2002년 아시안게임 골프경기장으로 조성된 아시아드CC는 부산시가 지분 48%, 나머지는 코오롱(18.40%), 삼미건설(12.27%), 태웅(5.33%), GS건설(2.37%) 등 15개 민간기업이 주주로 참여하고 있는 준(準) 공영 골프장이다.
당초 아시아드CC는 민관 제3섹터 방식으로 설립된 부산관광개발(주)의 핵심 사업 부문으로 운영되다가, 지난 2012년 부산관광공사 출범과 함께 모기업 대표 브랜드로 바뀌었다.
이후 2014년까지 적자에 허덕이며 한때 완전 자본잠식에 빠졌던 아시아드CC는 2015년부터는 흑자 기조로 돌아섰다.
미국 여자프로골프(LPGA) 대회 유치 등으로 지난 2019년의 경우 42억 원가량 당기순손실을 기록했으나, 2020년에는 29억 원 넘게 당기순이익을 남기는 알짜배기 골프장으로 자리매김했다. 이런 분위기에 편승, 2억 원에 분양됐던 기존 회원가격이 시중에서 5억 원을 호가한다.
이런 가운데 아시아드CC가 지난해 말 비공개로 일부 잔여 구좌를 기존 회원가의 10배나 넘는 구좌당 20억 원씩 10구좌를 분양해 200억 원을 조성한 사실이 뒤늦게 드러나면서, 민영화 추진설에 동력을 제공하는 꼴이 됐다.
이번에 분양된 회원권은 총 회원 800명(구좌) 가운데 탈퇴 등으로 빠져 있는 24구좌 가운데 10구좌다. 이번 모집을 통해 아시아드CC는 200억 원을 융통했다.
앞으로 나머지 14구좌가 이번처럼 분양된다면 280억 원을 더 걷을 수 있게 된다. 24구좌에 대한 특별 분양으로, 종전 입회비 1552억 원(구좌당 2억원, 776구좌)의 30%를 넘는 480억 원을 손쉽게 손에 쥐게 되는 셈이다.
작년말 비공개 특별 분양, '민영화說' 도화선으로 작용
걸림돌은 '주주협약'…참여기업 기득권 포기해야 가능
선(先)부킹 혜택 등으로 피해를 입게 된 기존회원 가운데 400여 명으로 구성된 '비상대책위원회'는 이번 자금 조성이 민영화 추진을 위한 준비 작업의 일환이라는 의심의 눈초리를 보내고 있다.
특히 부산지역 상공계의 한 유력 인사가 아시아드CC 특별분양 취재에 나선 일부 언론사를 상대로 무마를 시도한 정황이 확인되면서, 의혹은 더욱 불거지고 있다.
아시아드CC 부지에 있는 '골프빌리지'와 관련, 민영화가 현실화 된다면 아시아드CC의 상승 가치에다 골프빌리지 조성으로 인한 수천억 원의 특혜가 돌아갈 것이란 게 비대위 측의 주장이다.
'아시아드CC 민영화'는 아시안게임이 끝난 이듬해인 2003년과 오거돈 시장 재직시절인 2018년에도 추진됐으나, '헐값 매각' '특정 기업 특혜' 논란 속에 유야무야됐다.
'아시아드CC 민영화'의 최대 걸림돌은 '주주협약'이다. 아시아드cc 주주협약 제7조는 '주식을 양도할 경우 기존 주주들이 최우선 인수하도록 하고 이들이 모두 거부해야만 제3자에게 주식을 양도할 수 있다'고 규정하고 있다.
매각 가격도 기존 주주협약에 따라 장부가액(300억 원가량) 기준이어서, 부산시가 민영화를 선언한다면 시민의 혈세로 키운 아시아드CC를 통째로 민간 주주 기업에 안기는 꼴이 된다.
이 같은 상황을 감안, 부산시와 아시아드CC는 민영화 추진설에 대해 "사실 무근"이라며 분명한 선을 긋고 있다.
김도형 아시아드CC 대표는 "민영화는 '주주협약'에 묶여 현실적으로 불가능하다. 2018년 부산상의에서 추진한 사실이 있는 것으로 알지만, 안 됐다. 골프 빌리지 조성은 (해운대와 가까운 지리적 상황으로) 현 시점에서는 전혀 이득이 없는 사업"이라고 잘라 말했다.
이와 관련, 익명을 요구한 아시아드CC 비대위 관계자는 "부산 경제계 유력 인사가 민영화 추진에 깊숙이 관여하고 있다는 소문이 여러 정황으로 나타나고 있는 상황"이라며 "아시아드CC는 이번 비공개 특혜 분양의 목적과 구매한 법인의 면면부터 공개해야 한다"고 주장했다.
아래 내용은 아시아드CC와의 협의를 통해 아시아드CC가 요구하는 내용의 '정정보도'
가. 제목 : [정정보도] <아시아드CC 민영화 추진설 '모락모락'…비대위"밀실 추진 정황">
나. 본문 : 피고 더뉴스그룹은 지난 2022. 2. 8.자 '전국'면에 <아시아드CC 민영 화 추진설 '모락모락'…비대위"밀실 추진 정황">라는 제목으로, 원고가 작년말 입회비 10배 올린 10구좌 200억 분양 배경은 민영화 물밑작업 일환이고, 앞으로 나머 지 14구좌가 이번처럼 분양된다면 24구좌에 대한 특별 분양으로, 종전 입회비 1552억 원(구좌당 2억원, 776구좌)의 30%를 넘는 480억 원을 손쉽게 손에 쥐게 되는 셈이며, 밀실 추진하는 민영화가 현실화 된다면 아시아드CC의 상승 가치에다 골프빌리지 조 성으로 인한 수천억 원의 특혜가 돌아갈 것이고, 매각 가격도 기존 주주협약에 따라 장부가액(300억 원가량) 기준이어서, 부산시가 민영화를 선언한다면 시민의 혈세로 키 운 아시아드CC를 통째로 민간 주주 기업에 안기는 꼴이 된다고 보도하였습니다.
그러나 사실확인 결과, 원고는 민영화를 밀실 추진한 사실이 없고, 민영화 추 진은 주주인 부산시 소관 사항이고 원고의 소관 사항이 아니어서 원고와 무관할 뿐만 아니라 신규 회원 10구좌 분양과 원고의 민영화는 아무런 관련이 없고, 종전 입회비 총액은 1552억 원(구좌당 2억원, 776구좌)이 아니라 1235억 8천만 원이고, 원고는 나 머지 14구좌를 분양할 계획이 없으며 골프빌리지 조성을 검토한 적이 없고, 주주협약 에는 매각 가격을 주식가치평가를 통해서 정하도록 되어 있고 장부가액(300억 원가 량)으로 정하도록 되어 있지 않은 사실이 밝혀져 이를 바로잡습니다.
KPI뉴스 / 박동욱 기자 pku24@kpinews.kr
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