13일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 KB부동산 자료를 분석한 결과에 따르면, 지난달 기준 서울의 중형 아파트 평균 매매가격은 16억1059만 원으로 집계됐다. 6개 광역시는 6억441만 원으로, 매매가격 차이는 10억618만 원에 달했다.
문재인 정부가 출범한 2017년 5월 서울과 6개 광역시 중형 아파트 평균 매매가격은 각각 8억326만 원, 3억3608만 원으로 격차는 4억6718만 원이었다. 6개 광역시 아파트 가격은 더디게 오른 데 비해 서울 아파트값이 폭등하면서 격차가 크게 벌어진 것이다.
국토교통부 실거래가 통계시스템에 따르면, 서울 강남구 일원동에 위치한 목련타운 전용면적 99.79㎡는 2017년 5월 8일 11억6000만 원(11층)에 거래됐지만, 지난달 30일에는 25억3000만 원(5층)에 팔렸다. 5년 사이 13억7000만 원이 올랐다.
같은 기간 인천 부평구 갈산동 두산 아파트(전용 101.82㎡)는 3억6000만 원(12층)에서 5억8000만 원(13층)으로 2억2200만 원 뛰었고, 대전 유성구 상대동 트리풀시티(전용 101.92㎡)는 4억9700만 원(9층)에서 9억3400만 원(14층)으로 4억3700만 원이 상승했다.
서울과 6개 광역시 중형 아파트 전세 평균가격 차이는 2017년 5월에는 2억1289만 원이었지만, 올해 3월에는 4억3354만 원으로 올랐다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "정부의 잇따른 규제로 서울의 똘똘한 한 채에 대한 선호도가 높아졌다"며 "지역 간 아파트 가격 격차는 물론, 청약시장에서도 서울과 일부 지방에서의 양극화 현상은 더욱 짙어질 것으로 보인다"고 말했다.
KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr
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