최근 대기업 투자가 활발하게 이뤄지는 지역 내 부동산 시장이 강세를 보이는 추세다. 수혜 단지를 중심으로 계약률이 오르고 거래량도 증가하고 있다. 장기적으로 미래가치가 높은 곳에 투자하려는 움직임이 늘고 있어서다.
이차전지 메카로 거듭나고 있는 전북 군산시가 그 중 하나다. 군산시청에 따르면 올해 4월 군산시는 LG화학·절강화유코발와 새만금 국가산업단지에 1조2000억 원 규모의 '이차전지 소재 제조시설 건립을 위한 투자협약'을 체결했다. 이를 통해 연내 새만금 산단 6공구에 공장을 착공하고 직원 700명을 신규 채용할 계획이다.
지난 3월에도 SK온, 에코프로, 거린메이 등의 배터리 소재 기업들이 입주 계약을 진행했다. 지난해 5월부터 1년간 체결된 입주 계약만 28건에 이른다.
새만금개발청에 따르면 군산 새만금 일대에 항만, 공항, 철도 등 입주 기업들의 물류망을 구축할 '트라이포트'를 만들고 있다. 이러한 계획이 완성되면 군산시에는 약 70만 명의 인구 유입이 이뤄져 인구가 크게 증가할 전망이다.
DL이앤씨는 이러한 전망들 속에서 군산시 구암동 일원에 분양 중인 'e편한세상 군산 디오션루체'가 주목받고 있다고 설명했다.
개발이 가시화되고 있는 새만금신항이 가까워 수혜가 기대되며, 배후 산업단지로는 CJ제일제당 군산공장 등 67개 기업이 입주해 있는 군산일반산업단지가 위치해 있다. 또한 현대두산인프라코어 군산공장 등 210개 기업들이 입주해있는 군산국가산업단지로의 출퇴근도 편리하다.
e편한세상 군산 디오션루체는 지하 2층 ~ 지상 29층, 8개 동, 전용면적 84㎡~155㎡ 800세대 규모로 구성됐다. 입주는 오는 2025년 7월로 예정되어 있다. 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공되며, 1차 500만 원, 2차 1500만 원, 3차 잔여계약금으로 계약금을 총 3차례에 걸쳐 납부할 수 있는 것도 장점이다.
분양 관계자는 "e편한세상 디오션루체는 인근 기업들로 출퇴근이 편리한 입지를 갖춘 데다 합리적인 계약 조건을 갖춰 잔여 물량이 빠르게 소진되고 있다"라고 말했다.
KPI뉴스 / 김해욱 기자 hwk1990@kpinews.kr
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