공동주택 세대수 50% 범위서 산단 입주예정 특별공급
부산시는 '동부산이파크(2단계) 일반산업단지(일반산단)' 신규 조성을 위한 지정계획을 9일 고시했다.
 |
| ▲ '동부산이파크(2단계) 일반산단' 위치도 |
새로운 산단 조성을 위해서는 국토교통부의 수요검증과 산업입지정책심의위원회 승인을 거쳐 산단 지정계획에 우선 반영해야 하는데, 부산시는 이번에 추가 승인을 이뤄냈다고 밝혔다.
이에 따라 시는 이차전지, 전력반도체 등 산업용지 확보를 위한 신규 산단 '동부산이파크(2단계) 일반산단'을 기장군 장안읍 기룡리·오리·좌동리 일원에 약 114만㎡ 규모로 조성한다. 특히, 주거·교육·문화·상업시설이 어우러진 '지원단지'를 함께 조성, 산단 근로자의 직주락(職住樂) 자족형 생활 기반을 확충한다.
현재 장안읍 지역에는 장안일반산단·명례일반산단·반룡일반산단 등 9개의 기존 산단에 약 411개 기업이 입주해 1만646명의 근로자가 종사하고 있다. 중입자가속기, 수출용 신형연구로 등 연구기관이 입주하는 148만㎡ 규모의 동남권방사선의과학일반산업단지가 올해 말 준공되면 대규모 인력 수요가 발생한다.
그러나 대부분의 산업단지가 도심과 떨어져 있어, 출퇴근 시 교통 불편, 산업단지 내 주거 및 편의시설 부족으로 젊은 근로자들을 유입시키는 데 어려움을 겪고 있다.
이 같은 상황에서, 시는 산업단지 종사자와 지역주민이 공유할 지원단지를 함께 조성한다. 지원단지에는 공동주택 1900여 세대와 단독주택용지를 공급해 직장과 가까운 주거여건을 만들고, 교육·문화·상업시설이 포함된 생활 기반 인프라를 구축해 자족형 산업단지로 개발할 계획이다.
지원단지는 거주자 정주여건을 고려해 산단으로부터 남쪽으로 약 3㎞ 떨어진 장안택지개발지구 인근에 약 27만㎡ 규모로 조성된다. 이번 신규 산단에 입주하게 되는 기업 종사자 등에게는 공동주택 세대의 50% 범위에서 특별공급 혜택을 제공한다.
시는 관련 행정절차를 신속히 진행하고 2026년에 본격적인 보상 절차를 착수, 2029년 준공을 목표로 사업을 추진할 계획이다. 부지조성 총사업비는 약 7066억 원으로 추정된다. 민간 특수목적법인(SPC)이 사업을 시행할 예정이다.
박형준 시장은 "직주락 생활 기반(인프라)이 있는 자족형 산업단지가 조성되면, 앞서 발표된 기회발전특구 지정, 동부산권 산업단지 공업용수 공급과 시너지 효과를 일으켜 국내외 유수의 기업 입주와 질 높은 일자리가 늘어 나도록 역량을 집중해 나갈 것"이라고 강조했다.
KPI뉴스 / 최재호 기자 choijh1992@kpinews.kr
[저작권자ⓒ KPI뉴스. 무단전재-재배포 금지]
