전용면적 65~84㎡ 606가구, 지하3층~지상 18층 8개동
대림산업이 짓는 'e편한세상 남양뉴타운'이 11월 2일 정당 계약에 들어간다. 이 단지는 남양뉴타운에 들어서는 첫 1군 브랜드 아파트인데다 LH가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양 단지여서 관심을 끈다.
단지는 경기도 화성시 남양읍 남양리 2195번지 일대에 지하 3층~지상 18층 8개동으로 조성된다. 전용면적별로 △65㎡ 154가구 △75㎡ 190가구 △84㎡ 262가구 등 모두 606가구가 공급될 예정이다.
단지는 혁신평면 'C2 하우스'를 적용해 수요자 취향에 따라 구조 변경이 자유롭고 수납 효율이 극대화된 공간으로 설계됐다.'C2 하우스'는 소비자들의 라이프스타일과 주거 환경에 맞춰 유연한 대처가 가능하도록 대림산업이 개발한 주거공간 플랫폼이다.
첨단 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어' 솔루션이 적용된다. 실내에는 '스마트 공기제어 시스템'을 통해 자동으로 환기와 공기청정 시스템이 가동된다. 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 신호등과 미스트 자동 분사 시설이 설치된다.
주말이나 여가 생활에 특화된 지역 최초 남녀 사우나 시설과 게스트하우스, 힐링텃밭, 그린카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다. 피트니스, GX룸, 실내골프연습장으로 구성된 스포츠 센터와 독서실, 스터디룸, 작은도서관이 갖춰진 에듀센터 등이 도입된다. 아이들의 안전을 위한 학원차량 드롭오프존과 실내놀이터가 있는 맘스스테이션도 설치된다.
'e편한세상 남양뉴타운'은 직주근접 단지다. 반월공단, 시화공단은 물론 삼성 반도체 공장이 있는 평택도 출퇴근이 가능하다. 송산마도 IC를 통해 평택-시흥고속도로 이용이 편리하고, 인접한 77번 국도를 통해 안산으로 이동이 쉽다. 313번 지방도(화성로)를 통해 마도 일반산업단지 및 경기 화성바이오밸리 등 주요 산업단지까지 이동이 수월하다.
단지가 들어서는 '남양뉴타운'은 257만㎡에 수용인구 3만9000여 명 규모의 도시개발사업구역이다. 서해안 복선전철'화성시청역'이 2022년 신설 예정이고 2024년 개통 목표로 추진 중인 신안산선과 연계될 예정이다. 신안산선은 경기 안산·시흥에서 서울 여의도까지 44.7km를 잇는 지하철 노선이다.
단지와 무봉산이 인접해 있어 탁 트인 녹색 조망이 가능하며 단지 내 4100㎡ 규모로 중앙광장과 수경시설이 조성된다. 단지 앞에 풀향기숲 공원과 남양 푸른 건강뜰 체육공원 등의 공세권 환경을 갖추고 있다.
이 단지는 LH가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양주택이어서 민간 단지에 비해 분양가가 저렴하다. 전체 공급물량의 80% 가량을 특별공급으로 분양하기 때문에, 청약 요건을 충족하는 무주택 전세거주자들에게 유리하다.
e편한세상 남양뉴타운 분양 관계자는 "e편한세상 남양뉴타운은 남양뉴타운 내 첫 1군 브랜드 단지인데다 LH 공모를 통과한 민간참여 공공분양 물량이어서 합리적인 분양가로 가격 경쟁력까지 갖추고 있다"고 말했다.
주택전시관은 경기도 화성시 남양읍 2232-4번지에 있으며 코로나19 확산을 막기 위해 e편한세상 홈페이지를 통한 사이버 주택전시관도 운영된다. 입주는 2022년 11월 예정이다.
KPI뉴스 / 윤재오 기자 yjo@kpinews.kr
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