서울시가 국토교통부와 함께 사회주택 전용 '토지뱅크'를 전국 최초로 설립한다.
토지뱅크는 개별적으로 개발하기 어려운 민간 유휴토지와 공공토지를 미리 확보해 관리하는 방식을 말한다.
25일 서울시는 국토부와 사회주택 전용 토지뱅크인 '사회주택 토지지원리츠'를 설립해 2019년까지 사회주택 1200호를 공급한다고 밝혔다. 서울에는 지금까지 사회주택 936호(사업자선정 완료 기준)가 공급됐으며 이 중 50%가량이 입주를 완료했다.
사회주택은 주거 관련 협동조합, 사회적기업, 비영리단체 등(사회적경제주체)이 공급하는 임대주택을 말한다. 시가 보유한 토지를 30년 이상 저렴하게 빌려주거나 리모델링비를 보조해 시세보다 낮은 임대료로 최대 10년간 거주할 수 있게 보장해주는 제도다. 주거뿐 아니라 카페, 공동세탁실 등 공유 공간이 있어 높은 주거비를 감당하기 어려운 청년층에게 인기가 높다.
이번에 설립되는 사회주택 토지지원리츠는 서울주택도시공사(SH공사)와 국토교통부 산하 주택도시기금이 1대 2로 공동 출자해 운영한다. 리츠가 사회주택 건설에 쓰일 토지를 매입한 뒤 사회적경제주체에게 30년간 저리(연 2%)로 임대하면, 사회적경제주체는 주택을 건설해 청년·신혼부부 등에게 공급한다.
서울시는 우선 연말까지 300억원을 투입해 사회주택 300호를, 내년에는 900억원을 투입해 900호를 공급할 계획이다.
류훈 서울시 주택건축국장은 "서울시는 사회주택 공급 활성화를 위해 앞으로도 국토교통부와 긴밀하게 협력하겠다"며 "서울 곳곳에 의미 있고 다양한 사회주택이 공급될 수 있게 하겠다"고 말했다.
KPI뉴스 / 남국성 기자 nks@kpinews.kr
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