신세계 이마트24 한강변 편의점 첫 진출
'황금알을 낳는 거위'로 비유될 정도로 알짜입지인 한강변 편의점을 이마트24, GS25, 개인사업자 등이 가져갔다.
당초 11곳이 입찰에 나설 예정이었으나 박원순 서울시장이 2곳을 독립운동 후손 지원단체에 배정하기로 하면서 9곳의 입찰이 진행됐다.
15일 한국자산관리공사 자산처분시스템(온비드)가 발표한 '2019년 제1차 한강공원 매점 사용수익허가 대상자(운영사업자) 선정 입찰' 결과에 따르면 9권역(여의도3호점, 여의도4호점)은 14억6200만 원에 이마트24가 낙찰 받았다. 최저입찰가는 3억8408만 원이었다.
10권역(뚝섬1호점, 뚝섬2호점, 뚝섬3호점)과, 11권역(반포1호점, 반포2호점)은 상이군경회가 운영하는 거한개발이 낙찰받아 GS25의 브랜드를 사용하기로 했다. 낙찰가는 각각 19억6487만 원(최저입찰가 6억2496만 원), 15억5059억 원(4억2935만 원)이다.
거한개발은 기존 한강변 편의점 6곳을 운영하고 있으며, 이 6곳 모두 GS25 가맹점으로 운영하고 있다.
12권역(난지1호점·난지2호점, 최저입찰가 1억6728만 원)은 4억2111만 원으로 개인이 낙찰 받았다.
이번에 진행된 9곳의 총금액은 최저입찰가 16억 원을 훌쩍 뛰어넘는 53억9857만 원이며 향후 3년간 운영권을 갖게 된다. 부가세 10%는 별도이며 낙찰 이후 일시불로 내야 한다. 9곳은 내부 수리와 인테리어 등을 거쳐 3월 말경에는 오픈할 예정이다.
한강변 편의점은 매출이 높고 브랜드 홍보 효과가 높아 편의점 업계 간 경쟁이 치열한 곳이다. 입찰 대상이 된 곳은 점포 절반이 20억원대, 나머지 절반은 10억 원 이하대의 매출을 기록했다. 한강에서 영업하는 편의점은 독점 운영권을 보장받고 있으며, 한강 편의점 매점 방문객은 연 7000만 명으로 매출 또한 최상위권에 속한다.
한강공원 편의점은 총 29개로 GS25(12개), 미니스톱(2개), 씨스페이스(2개) 개인(2개)이 운영 중이다. 이번에 진행된 9곳 중 5개를 GS25가 가져가면서 한강변 편의점 총 29개 중 17개가 GS 간판을 달게됐다.
또 신세계그룹의 편의점 이마트24도 한강변 편의점 첫 진출의 꿈을 이뤘다.
이번 입찰은 한강변 간이 매점연합체 '한드림24'이 11개 점포를 2017년 11월까지 8년 동안 미니스톱 브랜드로 운영하다가 계약이 만료되자 서울시가 경쟁입찰 체제 운영 계획을 밝히면서 이뤄졌다. 한드림24 측은 계약이 끝났지만 퇴거를 거부하면서 서울시와 마찰을 빚기도 했다.
KPI뉴스 / 이종화 기자 alex@kpinews.kr
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