분양가상한제 적용, 우수한 정주여건 및 상품성 등이 주효
계룡그룹 KR산업이 지난 4월 분양한 '엘리프 창원'의 계약을 100% 완료했다고 밝혔다.
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| ▲ '엘리프 창원' 투시도. [계룡그룹 KR산업 제공] |
이 같은 결과는 청약 당시 분위기에서 어느 정도 예견됐다는 평가다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 '엘리프 창원'은 지난달 21일 1순위 청약 접수에서 평균 27.37대 1, 최고 38.51대 1(전용 84㎡A)의 경쟁률을 기록하며 전 타입 마감에 성공한 바 있다.
'엘리프 창원'은 경남 창원시 의창구 명곡 공공주택지구 B-1블록에 자리잡고 있다. 지하 2층~지상 최고 25층, 전용 76㎡ 174가구, 전용 84㎡ 175가구, 총 349가구 규모다. 입주는 2028년 7월 예정이다.
단지가 들어서는 창원 명곡지구는 창원의 신·구도심을 잇는 핵심 입지다. 풍부한 녹지공간과 균형 잡힌 생활 인프라를 갖춘 것이 특징이며, 인근 산업단지와 업무시설 접근성도 우수해 직주근접 여건을 갖췄다.
'엘리프 창원'은 태복산과 등명산 사이에 위치해 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 교육 환경은 명도초, 창원중·고, 명곡고, 명지여고 등이 인접한 원스톱 학세권 입지를 갖췄으며, 명곡도서관 이용도 편리하다.
주변에는 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설과 창원시청, 경남교육청, 파티마병원 등 주요 공공·의료기관이 인접해 있다. 오는 2028년에는 인근에 스타필드 창원도 개장할 예정이다.
교통 여건은 KTX 창원역과 창원중앙역, 창원종합버스터미널이 가깝고 동마산IC와 창원JC를 통해 남해고속도로 등 광역 도로망 진입이 편리하다. 또한 창원국가산업단지, 차룡단지, 마산자유무역지역 등 주요 산업벨트와 가까워 출퇴근이 용이하다.
계룡그룹 KR산업은 '엘리프 창원' 상품 설계에도 신경 썼다. 우선 넉넉한 동간 거리와 남향 위주 배치, 4Bay 판상형 구조(일부 타입 제외)를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. 각 세대 거실창 전면에는 신재생에너지 시스템인 '집광채광 루버'를 설치해 에너지 효율을 높였다.
단지 내 커뮤니티 시설에는 골프연습장, 피트니스, GX룸, 작은도서관, 독서실, 어린이집, 경로당 등을 마련해 입주민의 다양한 라이프스타일을 지원할 계획이다.
분양 관계자는 "엘리프 창원은 실용적인 중소형 평형 위주 구성과 풍부한 생활 인프라, 엘리프 브랜드에 걸맞은 상품성, 가격 경쟁력 등을 모두 갖춰 청약에서 우수한 성적을 거둔 만큼 계약도 빠르게 마무리될 수 있었다"며 "수요자분들의 기대에 부응할 수 있는 단지를 선보일 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
KPI뉴스 / 최재호 기자 choijh1992@kpinews.kr
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