강남3구·마용성이 상승세 견인…강남-강북 6억 원 차이 서울의 대형 아파트 평균 매매가격이 20억 원을 넘어선 것으로 조사됐다.
28일 KB국민은행이 발표한 월간 주택가격동향에 따르면 8월 서울 대형 아파트(전용면적 135㎡·41평 초과) 평균 매매가격은 20억2692만 원으로 집계됐다. 대형 아파트의 평균 매매가격이 20억 원을 넘어선 것은 관련 통계를 작성하기 시작한 2016년 1월 이후 처음이다.
지난해 기록했던 18억5538만 원과 비교하면 9.2%(1억7154억 원) 뛰었고, 2년 전에 비해서는 16.7%(2억9050만 원) 상승했다.
강남과 강북 지역 아파트값은 6억 원가량 차이가 났다. 강남(한강 이남 11개구)의 대형 아파트 평균 매매가격은 21억8988만 원, 강북(한강 이북 14개구)의 대형 아파트 평균 매매가격은 15억1213만 원이었다. 강남 지역 대형 아파트 평균 매매가격은 4년 전 15억 원을 넘어선 바 있다.
특히 강남 지역에서는 초고가 아파트가 몰려 있는 강남3구(강남·서초·송파구)가 평균 매매가격을 끌어올렸고, 강북 지역에서는 '마용성'(마포·용산·성동구)이 매매가격을 견인했다는 분석이다.
다만 정부가 예고한 종합부동산세율 인상과 공시지가 현실화 등 세부담 강화 대책에도 상승세를 이어갈지는 미지수라는 전망이 나온다.
KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr
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